Закон о нотариате рк с изменениями на 2019 год

Республиканская нотариальная палата – О Законе «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства»

Закон о нотариате рк с изменениями на 2019 год

Асель Жанабилова,

Председатель Республиканской нотариальной палаты

21 января 2019 года Президентом Республики Казахстан Н.А. Назарбаевым подписан Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства» (далее – Закон).

Указанный Закон вносит изменения и дополнения в Гражданский кодекс Республики Казахстан (далее – ГК РК), Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс) (далее – НК РК), Кодекс Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» (далее – КоБ(С)С), Гражданский процессуальный кодекс (далее ГПК РК), Закон Республики Казахстан «О нотариате» (далее – Закон «О нотариате»), Закон Республики Казахстан «О пенсионном обеспечении» и другие законодательные акты.

Настоящим рассматривается блок поправок, затрагивающие вопросы нотариальной деятельности, которые с одной стороны направлены на разрешение отдельных существующих проблемных вопросов; с другой стороны, позволяют совершенствовать нотариальную деятельность.

1.Внесены изменения в ГК РК и Закон «О нотариате»расширяющие основания для использования депозита нотариуса. В частности, предоставлено право использовать его по соглашению сторон.

Полагаем, что предоставленная возможность позволит снизить негативные риски при заключении договоров купли продажи недвижимости.

Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости покупатель по соглашению сторон вносит в депозит нотариуса деньги; продавец же получает их только после регистрации права собственности на покупателя.

Указанные изменения согласуются в настоящее время с предложениями Национального Банка Республики Казахстан в рамках работ по снижению наличного оборота и развития безналичных платежей.

Необходимо отметить, что данный вопрос включен в проект Плана мероприятий по снижению теневой экономики в целях реализации Послания Главы государства народу Казахстана от 05.10.

2018 «Рост благосостояния казахстанцев: повышение доходов и качества жизни.»

2. Дополнения и изменения затронули раздел VI Наследственное право ГК РК, а также ряд Законов, регулирующих отдельные вопросы наследования.

Так, в целях защиты прав зачатого, но не родившегося наследника пунктом 3 статьи 1073 ГК РК предусмотрено право нотариуса приостанавливать выдачу свидетельства о праве на наследство при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника до его рождения.

Закон в ввел пункт 4-1 статьи 1051 ГК РК и тем самым урегулировал процедуру вскрытия секретного завещания указав, что нотариус, у которого хранится секретное завещание не позднее, чем через десять дней со дня представления свидетельства о смерти вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После чего текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом и составляет протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола.

Указанная процедура будет регламентирована в подзаконных актах регулирующих нотариальную деятельность.

Необходимо отметить, что в настоящее время на хранении у нотариусов Казахстана находится более 20 секретных завещаний.

Кроме этого, уточнен круг лиц из числа иждивенцев, призываемых к наследованию, но не входящих в круг наследников по закону.

Дополнением, включенным в статью 273 КоБ(С)С расширен круг лиц, имеющих право получать свидетельство о смерти в органах регистрации актов гражданского состояния.

Предшествующая редакция данной нормы ущемляла права наследников, не являющихся родственниками умершего на получение свидетельства о смерти. В частности, в данный список не были включены наследники по завещанию, не являющиеся родственниками наследодателя.

В связи с чем, их права нарушались, так как принять заявление о принятии наследственного имущества нотариус может только при наличии свидетельства о смерти наследодателя.

Согласно нормам Закона «О нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство проверяет состав наследственного имущества. В связи с чем, для точного определения наследственной массы при определении размера обязательной доли нотариусу необходимо знать остаток и движение денег на счете вкладчика АО «ЕНПФ».

Внесенная поправка в пункт 6 статьи 57 Закона «О пенсионном обеспечении», теперь позволит нотариусу получать необходимые сведения не только о наличии индивидуального пенсионного счета наследодателя, но и движении денег на нем.

Более того, в настоящее время в рамках Договора о взаимодействии Единой нотариальной информационной системы «Е – нотариат» и информационной системы Единого накопительного пенсионного фонда нотариусы получают возможность получения сведений о наличии у умерших вкладчиков (получателей) индивидуального пенсионного счета в ЕНПФ и денежных средств на нем, в том числе с указанием суммы остатка пенсионных накоплений через систему ЕНИС.

3. Введено новое нотариальное действие – удостоверение согласия, для которых законодательством Республики Казахстан предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение (пункт 3 статьи 58 Закона «О нотариате»).  

Согласие по своей природе является волеизъявлением, представляющим собой юридический факт. При этом данный факт служит условием, соблюдение которого дает право лицу, получающему согласие совершить определенные действия.

Согласие, в совокупности с другими юридическими фактами, служит основанием для возникновения, прекращения или изменения прав и обязанностей у других лиц.

Таким образом, по своей правовой природе согласие лица представляет собой одностороннюю сделку.

В первую очередь указанная норма касается предусмотренного пунктом 3 статьи 34 КоБ(С)С нотариально удостоверенного согласия супругов для совершения одним из них сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке.

В связи с введением нового нотариального действия предусмотрена и соответствующая оплата за него. Так, пунктом 12-1) статьи 611 НК РК установлена ставка государственной пошлины за удостоверение согласий в размере 0,5 МРП, пунктом6-1) статьи 30-1 Закона «О нотариате» установлена оплата в размере 1 месячный расчетный показатель.

4. С 1 января 2016 года нотариусы в Казахстане были наделены правом совершения исполнительных надписей.

Исполнительная надпись представляет собой один из важнейших правовых инструментов, способных обеспечить быстрое и эффективное разрешение требований бесспорного характера.

В течение трех лет складывалась практика использования исполнительной надписи, выявлялись положительные стороны и проблемы в реализации норм, регулирующих совершение исполнительной надписи.

Если в 2016 года было совершенно всего 950 исполнительных надписей, то уже в 2017 году – 24852, а в 2018 году – 253 504.

Все это говорит об эффективности такого способа взыскания бесспорных задолженностей.

В связи с чем, национальное законодательство расширило возможности нотариусов по взысканию денежных обязательств путем совершения исполнительной надписи. Перечень бесспорных требований в настоящее время установлен пунктом 2 статьи 92-1. Всего их девять.

Кроме того, для стимулирования внесудебного взыскания бесспорных задолженностей и развития данного нотариального действия указанные требования исключены из главы 12 Приказное производство ГПК РК, тем самым исключена возможность альтернативного взыскания по бесспорным задолженностям.

Законом введено право совершать исполнительную надпись на копии документа, устанавливающего задолженность, при условии предъявления его подлинника, в котором делается соответствующая отметка. Данная норма позволит расширить возможность использования исполнительной надписи, например, банкам и коллекторским компаниям по взысканию беззалоговых займов по письменным сделкам.

Кроме того, предусматривается, что для взыскания начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы и иных платежей нотариус сможет выдавать соответствующее постановление.

Уточнен порядок направления нотариусом извещения должнику.

Так, в частности, пунктом 1 статьи 92-6 предусмотрено, что «после совершения исполнительной надписи или вынесения соответствующего постановления нотариус не позднее следующего рабочего дня вручает или направляет их копию должнику по адресу электронной почты или по известному месту жительства (нахождения) или регистрации должника с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование доставки.».

Вместе с тем, определены инструменты надлежащего извещения должника, закрепленные в пункте 1-1 статьи 92-6.

В частности, копия исполнительной надписи или соответствующего постановления считается полученной, если она направлена должнику: 1) на адрес электронной почты, указанный в договоре, заключенном между сторонами; 2) по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением о его вручении, в том числе полученным одним из совершеннолетних членов семьи, другим лицом, проживающим с лицом по указанному адресу; 3) с использованием иных средств связи, обеспечивающих фиксирование доставки.

В случае возврата уведомления с отметкой о невозможности его вручения адресату, получателю в связи с отказом в его принятии копия исполнительной надписи или соответствующего постановления считается направленной надлежащим образом.

Уточнен порядок отмены и оспаривания исполнительной надписи.

Пересмотрена оплата за совершение исполнительной надписи. В частности, вместо предусмотренной пп. 22-1) п.

1 статьи 30-1 оплаты в размере 1 МРП, введена дифференцированная оплата для физических лиц – 0,2 процента от взыскиваемой суммы или рыночной стоимости истребуемого иного движимого имущества, но не менее 0,5 месячного расчетного показателя и не более 50 месячных расчетных показателей; для юридических лиц – 1 процент от взыскиваемой суммы или рыночной стоимости истребуемого иного движимого имущества, но не менее 1 месячного расчетного показателя и не более 100 месячных расчетных показателей.

Нижний предел оплаты услуг правового и технического характера при совершении исполнительной надписи по требованиям, предусмотренным подпунктами 7) и 8) пункта 2 статьи 92-1 Закона, составляет 0,5 месячных расчетных показателей.

В тоже время, вышеуказанные изменения и дополнения не устранили всех имеющихся проблем института нотариата. Так, в частности не были исключены из наследственного права нормы, регламентирующие «пассивную» модель приобретения наследства.

В связи с этим полагаем, что в настоящее время институт нотариата, являющийся неотъемлемой частью правовой инфраструктуры и относящийся к ряду правозащитных институтов, нуждается в дальнейшем последовательном реформировании, необходимом для совершенствования своего нормативного, правового, организационного и информационно-технического обеспечения.

Источник: http://www.notariat.kz/novosti/514-o-zakone-o-vnesenii-izmenenij-i-dopolnenij-v-nekotorye-zakonodatelnye-akty-respubliki-kazakhstan-po-voprosam-usileniya-zashchity-prava-sobstvennosti-arbitrazha-optimizatsii-sudebnoj-nagruzki-i-dalnejshej-gumanizatsii-ugolovnogo-zakonodatelstva.html

Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2019

Закон о нотариате рк с изменениями на 2019 год

К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

Аннотация.

В Государственной Думе готовится к рассмотрению законопроект, предусматривающий внесение изменений в Основы законодательства о нотариате. Предполагаемый срок его рассмотрения в первом чтении — сентябрь 2019 года.

Речь идет о проекте федерального закона № 750699-7 «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», внесен 10.07.2019).

Изменения вносятся в рамках реализации программы «Цифровая экономика» и направлены на совершенствование нотариальной деятельности и повышение нотариальной защиты прав участников гражданского оборота в условиях развития цифрового сообщества.

Новеллы представляют собой комплекс норм материального и процессуального права в сфере нотариальной деятельности и распространяются на нотариусов, ФНП, а также на лиц, обращающихся за совершением нотариальных действий либо которым предоставляются результаты совершения нотариальных действий.

Жан Франсуа Умбер, президент Высшего совета нотариата Франции

Аннотация.

Вклад нотариата в цифровизацию экономики и повышение инвестиционной привлекательности страны, защита законных интересов бизнеса, обеспечение безопасности экономической деятельности в условиях развития цифрового общества стали основными темами для обсуждения на ежегодной конференции «Роль нотариуса в защите прав участников корпоративных отношений в условиях цифровизации общества», которая состоялась 15 мая текущего года на IX Международном юридическом форуме в Санкт-Петербурге. Свое мнение высказали и иностранные участники (коллеги из Франции, Италии, Австрии, Германии, Белоруссии, Казахстана). Почему люди обращаются к нотариусу? Какие особые услуги может предложить именно этот специалист? Отличаются ли они от работы обычного юриста? С такими вопросами обратился к аудитории президент Высшего совета нотариата Франции Жан Франсуа Умбер. По его словам, обращение к нотариусу на всех этапах существования компании — это гарантия надежности.

Сальваторе Ломбардо, президент Национального совета нотариата Италии

Аннотация.

В рамках упомянутой конференции состоялось выступление президента Национального совета нотариата Италии Сальваторе Ломбардо. Коллега искренне поблагодарил Организационный комитет форума и, в частности, президента Федеральной нотариальной палаты России Константина Корсика за приглашение. Этот обмен мнениями, по словам С.

 Ломбардо, является еще одним знаком, подтверждающим деятельное и конструктивное сотрудничество между нотариальными палатами России и Италии.

Н.В. Борисенко, председатель Белорусской нотариальной палаты

Аннотация.

 Тема международной конференции «Роль нотариуса в защите прав участников корпоративных отношений в условиях цифровизации общества» весьма актуальна и интересна. Это следует подчеркнуть особо, поскольку белорусский нотариат имеет собственный (возможно, не всегда позитивный) опыт правовой трансформации вовлечения нотариусов в корпоративные отношения. Председатель Белорусской нотариальной палаты Н.В.

 Борисенко, выступая на мероприятии, раскрыла особенности развития нотариата в Республике Беларусь и констатировала, что в настоящее время услуги нотариуса в сфере юридического обеспечения деятельности бизнеса все более востребованы.

Л.И. Красавчикова, старший преподаватель кафедры нотариата Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук

Аннотация.

Требования к форме договоров в зарубежных странах претерпели существенные изменения в последние десятилетия, повсеместно внедрена электронная форма договоров, что вызвано потребностями развития современного общества. В статье раскрываются этапы и особенности введения электронной формы сделок в законодательство зарубежных стран, а также ограничения на использование электронной формы сделок.

Автор приходит к выводу о необходимости установления ограничений в использовании электронной формы договора и цифровой подписи, в частности закрепления обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом, как это предусмотрено в ряде стран континентальной Европы.

Т.В. Андропова, аспирант кафедры гражданского права Пермского государственного национального исследовательского университета, помощник городского нотариального округа

Аннотация.

В статье рассматриваются особенности электронных завещаний, в частности специфика составления электронных завещаний в штате Невада (США), в том числе с помощью электронного нотариуса. Во всем мире только этот штат официально допускает электронные завещания, подчеркивает автор.

Коллега анализирует преимущества и недостатки данной формы завещания, а также приходит к выводу о преждевременности ее легализации в российском праве.

Е.С. Цыкунова, помощник нотариуса Иркутского нотариального округа, магистр юриспруденции

Аннотация.

В нотариальной практике возникает немало вопросов в связи с принесением протеста векселей. Автор акцентирует внимание на низкой оперативности указанного нотариального действия. В статье проводится анализ правовой природы векселя, рассматриваются виды протестов векселей и особенности осуществления протеста векселей нотариусом.

Формулируются предложения по выработке алгоритма действий нотариуса.

  • Новеллы Гражданского кодекса РФ: цифровые права и цифровые технологии
  • Проблемы правовой квалификации грантового соглашения
  • Договоры в сфере облачных услуг
  • Договор об отказе от наследства
  • О некоторых особенностях наследования по завещанию в классическом исламском праве

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/publishing-center/newspaper_notari_vestnik/2019/08/23/

Как грамотно оформить наследство: изменения 2019 года, сложные ситуации

Закон о нотариате рк с изменениями на 2019 год

Жизнь порой бывает так непредсказуема, что в любой момент может произойти ситуация, когда нужно принимать наследство. Зачастую предметом наследования является недвижимость. И часто претендентов на нее бывает несколько.

На портале kn.kz в рубрике «Вопросы и ответы» тема наследства занимает значительное место.

Часто читатели задают вопросы о том, как правильно разделить имущество между наследниками, как правильно принять наследство, если пропущен срок или наследодатель жил в другой стране.

В данном материале рассмотрим, что нового произошло в 2019 году в законодательстве, касающегося наследства и завещания, обратим внимание на нюансы оформления, а также на случаи, которые вызывают споры между наследниками.

Налоги на недвижимость в 2019 году: ставки, сроки, штрафы >>>

Изменения и дополнения 2019 года

В январе Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства».

— Изменения в законодательство назревали уже давно, в частности в области наследства, — говорит частный нотариус Айгуль Иманбекова. — Институт наследства — самая сложная категория нотариальных услуг, требующая квалифицированных знаний и опыта. Наследование осуществляется по завещанию и (или) по закону, согласно п.1.

ст.1039 ГК РК. И если наследование по закону более понятно, то по завещанию оставались пробелы, например, в части секретного завещания. И хотя данный вид завещания у нас в РК не особо популярен, но все же имелся ряд вопросов. Ранее законодатель никак не комментировал процедуру и протокол вскрытия секретного завещания.

Среди изменений в законодательстве нотариус отмечает следующие. Так п.4 ст.

1051 звучит: «Секретное завещание, под страхом его недействительности, должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, в присутствии двух свидетелей и нотариуса заклеено в конверт, на котором свидетели ставят свои подписи.

Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в присутствии свидетелей и нотариуса в другой конверт, на котором нотариус учиняет удостоверительную подпись».

Какую ипотеку выдает Жилстройсбербанк? >>>

На сегодняшний день законодатель закрепил процедуру предъявления, вскрытия и оглашения секретного завещания. П 4.1 ст.1051 ГК РК. Ст.1051 дополнена п.

4-1: «При представлении свидетельства о смерти лица, совершившего секретное завещание, нотариус не позднее чем через десять дней со дня представления свидетельства о смерти вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола».

Также статья 1073 ГК РК дополнена пунктом 3: «Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника до его рождения».

Разработчики документа предлагали также внести поправки, исключающие обязанность наследников извещать отсутствующих наследников. Долю отсутствующих лиц предлагали разделить в равных долях между имеющимися наследниками. Но президент отклонил данные изменения.

Как выгодно купить жилье? >>>

Как принять наследство

Под принятием наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как произвольный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей.

Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.

Данная процедура регулируется Гражданским кодексом, а сама процедура оформляется нотариусом.

Для принятия наследства наследнику нужно подать нотариусу заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Считается, что наследство принято, если наследник:

  • уже вступил во владения или управление имуществом;
  • защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
  • оплатил расходы по содержанию имущества;
  • оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

Вступить в наследство по закону следует в течение 6 месяцев с момента его открытия. Бывает, что наследники упускают срок принятия. В этом случае суд может восстановить его, если причина пропуска уважительная. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали. Спустя 6 месяцев нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. 

Ипотека от Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер»: обновленные условия >>>

В какой очередности принимается наследство

Право на наследство не зависит от гражданства наследника. Им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом.

Независимо от того, есть завещание или нет, есть наследники, имеющие право на обязательную долю. Речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях наследодателя, а также его нетрудоспособных супруга и родителей. Они наследуют часть имущества по закону.

Законодательством закреплено и такое понятие как наследование по праву представления (ст. 1067 ГК РК). Это те случаи, в которых доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, по закону переходит к его потомкам и делится между ними поровну.

Существует следующая очередность наследования:

  • Первая очередь — дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
  • Вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
  • Третья очередь — родные дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
  • Четвертая очередь — родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя.

Всего Гражданским кодексом установлено 8 очередей наследования (статьи 1061-1064 ГК РК) в зависимости от степени родства.

Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Согласно ст. 1060 ГК РК, каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.

Реформа ЖКХ: что даст замена КСК на ОСИ? >>>

Случаи из жизни

На вопросы читателей портала kn.kz отвечает адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов Айгуль Абеуова.

Мама умерла, нас трое детей. Квартира на отце, я проживаю с ним, сестры живут в России. Они хотят приехать, подать на наследство на мамину долю. Но на маме ничего нет. Что им могут присудить?

Если при жизни супруги не определили свою долю в совместно нажитом имуществе, то сейчас доли на маме нет. То есть это имущество остается в совместно нажитом. Дочерям сейчас нужно через суд определить мамину долю в совместно нажитом отцом и матерью имуществе.

Если сестры определят эту долю, тогда они имеют право унаследовать только половину квартиры, то есть долю мамы. А если они этого не сделают, то не смогут принять наследство, поскольку на маме ничего нет. У нее нет своей доли, официально зарегистрированной 1/2. Это общее совместное с папой.

То есть они могут оформить это наследство только при кончине отца, как наследники первой очереди.

У нас есть частный дом. После смерти отца каждому досталась 1/5 часть, то есть его родителям, двум дочерям и жене. Родители в этом доме не живут. Отдать деньги за их доли не можем. Они нас пугают, что продадут свои доли неизвестным людям. Имеют ли они на это право?

У каждого наследника официально, согласно свидетельству о праве на наследство, имеется 1/5 часть. Преимущественное право покупки принадлежит сособственникам. В случае, если один отказывается приобретать эту долю, тогда наследники должны обратиться в суд о разделе имущества.

Продажа долей может осуществляться только с согласия всех сособственников. Они не могут пойти к нотариусу и продать свою долю без согласия сособственников.

Они должны сначала предложить купить ее всем сособственникам, в случае если они откажутся, то в судебном порядке разрешить спор.

Квартира была приватизирована на родителей и дочь. Родители умерли уже много лет назад. Дочь проживает в этой квартире и прописана в ней. Обязательно ли нужно переоформлять квартиру на дочь и с чего начать?

Во-первых, если на троих была приватизирована квартира, то после смерти своих родителей дочь должна принять 1/3 долю от отца в наследство и 1/3 от матери. Сейчас она собственник лишь 1/3 по договору о приватизации.

Если бы после смерти родителей в течение 6 месяцев она подала заявление на оформление наследства, как наследник 1 очереди, то она получила бы папину 1/3 и мамину 1/3, поскольку родители умерли. Соответственно, сейчас она была бы полноправным собственником недвижимости.

Сейчас ей необходимо обратиться с заявлением к нотариусу на оформление наследства, а поскольку это было давно, соответственно, она срок пропустила и в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства.

В трехкомнатной квартире проживали мать, дочь и сын. В 2007 году умирает сын, а в 2008 году умирает мать. Осталась дочь, которая живет в квартире теперь одна и платит коммунальные расходы.

В справке из ЦОНа о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество указаны все три собственника: мать, дочь и сын. Видимо дочь по своей безграмотности не получила свидетельство о праве наследства по закону. Сроки упущены, прошло 9 и 10 лет соответственно.

Каким образом надо поступить дочери, которая не оформила наследство, чтобы продать квартиру?

Если у сына, то есть у брата, нет наследника, то она может принять наследство, как от матери, так и от брата. А поскольку срок пропущен, она должна обратиться к нотариусу с заявлением на оформление наследства. Нотариус выдаст постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине пропуска дочерью срока принятия наследства.

Дочь уже в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства. Если она продолжает проживать в этой квартире, нести бремя содержания, то она фактически приняла наследство. В суде ей нужно будет доказывать, что фактически она приняла наследство.

Только она должна указать уважительную причину, по которой в предусмотренный законом срок она не обратилась с заявлением к нотариусу.

В 2017 году мама перед смертью не внесла меня в завещание. Нас с сестрой двое наследников. Сестра не против поделить поровну квартиру. Что для этого нужно сделать? Скоро будет полгода. И какие материальные издержки нужно понести?

Если мама перед смертью составила завещание, оставив квартиру только одному ребенку, то дочь, которая будет принимать наследство по завещанию, будет считаться единственным наследником на получение этой квартиры, если вторая дочь не является инвалидом.

Если сестры могут между собой договориться, то одна сестра может принять это наследство по завещанию, а потом имущество разделить пополам. Либо сестра может отказаться от принятия наследства по завещанию. И заявить о желании принять наследство по закону.

Тогда они вдвоем могут принять это наследство по закону в равных долях и получить свидетельство о праве на наследство.

Можно ли оставить завещание на двух лиц? И на кого в таком случае оформят квартиру? Например, бабушка оставляет свою квартиру в завещании на сына и своего внука.

Наследодатель вправе оформить завещание по своему внутреннему усмотрению и убеждению. То есть она может сделать это в равных долях и на сына, и на внука.

Без статуса очередника: как решить жилищный вопрос по госпрограмме >>>

Я вдова. У нас с мужем был дом, который мы купили совместно в браке. Муж оформлением занимался сам и оформил его на свою мать без моего ведома и согласия. Как быть?

Если при жизни в период совместного брака супруги приобрели имущество, но оформили в совместно приобретенном браке имущество на третье лицо, то оно считается имуществом, зарегистрированным на 3 лицо, то есть на мать.

Фактически они могут владеть этим имуществом, но юридически это имущество относится к имуществу, которая приобрела мать ее супруга. И оно не подлежит разделу, не относится к массе совместно нажитого имущества. Поскольку оно принадлежит совершенно другому человеку.

Если срок исковой давности позволяет, то она может обратиться в суд о признании договора купли-продажи, оформленного на ее свекровь, недействительным и доказывать, что эту квартиру приобрела именно она.  

У моей прабабушки было 5 детей, и когда она умерла, дом остался у младшего сына, то ли по завещанию, то ли потому что он единственный там оставался. Из 5-х детей остались только моя бабушка и этот младший ее сын, который оформил дом на себя. Могу ли я как ее правнук заявить на долю, спустя большое количество времени?

Наследником первой очереди, имеющим право на наследство 1 очереди, относятся дети родители, супруг или супруга. Правнуки этой очередности не указаны. Соответственно, если есть сын, и он принял наследство как наследник 1 очереди, то к правнукам очередь не дошла. Он никакого отношения к этой квартире уже иметь не может.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8450/

О нотариате | министерство юстиции республики казахстан

Закон о нотариате рк с изменениями на 2019 год

ОГЛАВЛЕНИЕ

      Сноска. В тексте после слова “Раздел” цифры “I – II” заменить соответственно цифрами “1 – 2” – Законом РК от 20 декабря 2004 г. N 13 (вводится в действие с 1 января 2005 г.)

      Сноска. По всему тексту слова “отзыва”, “отзыву”, “Отзыв”, “отзыве”, “об отзыве” заменены соответственно словами “лишения”, “лишению”, “Лишение”, “лишении”, “о лишении” Законом РК от 12 января 2007 года N 222 (вводится в действие по истечении 6 месяцев со дня его официального опубликования).

Раздел 1Организационные и правовые основы

деятельности нотариата

Глава 1. Общие положения

       Статья 1. Нотариат в Республике Казахстан

      1. Нотариат в Республике Казахстан – это законодательно закрепленная система защиты прав и законных интересов физических и юридических лиц путем совершения нотариальных действий, направленных на удостоверение прав и фактов, а также на осуществление иных задач, предусмотренных настоящим Законом.      2.

Правом совершать нотариальные действия в случаях и пределах, установленных настоящим Законом, обладают:      1) нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах (государственные нотариусы), и нотариусы, занимающиеся частной практикой (частные нотариусы);      2) должностные лица аппаратов акимов городов районного значения, поселков, аулов (сел), аульных (сельских) округов, уполномоченные на совершение нотариальных действий;      3) лица, исполняющие консульские функции от имени Республики Казахстан;      3-1) (исключен)      4) иные лица, уполномоченные настоящим Законом на совершение нотариальных действий.

      Сноска. Статья 1 с дополнениями – Законом РК от 24 декабря 2001 года N 276. Внесены изменения – Законом РК от 5 мая 2003 г. N 408 ; Законом РК от 20 декабря 2004 г. N 13 (вводится в действие с 1 января 2005 г.)

       Статья 2. Законодательство о нотариате

      Законодательство о нотариате состоит из норм Гражданского кодекса, настоящего Закона и иного законодательства Республики Казахстан, регулирующего нотариальную деятельность.

       Статья 3. Нотариальная деятельность и ее гарантии

      1. Нотариальная деятельность – это совершение нотариусом и иными уполномоченными лицами нотариальных действий, предусмотренных настоящим Законом.      2. В осуществлении нотариальной деятельности нотариусы и другие уполномоченные на совершение нотариальных действий лица независимы и подчиняются только закону.

При этом они руководствуются настоящим Законом и другими нормативными правовыми актами, а также международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан, регулирующими такую деятельность.      3. Физическим и юридическим лицам гарантируется тайна совершенных ими нотариальных действий.      4.

Обеспечение тайны нотариальных действий обязательно для лиц, прекративших работу в качестве нотариуса.      5. Сведения о нотариальных действиях, копии или дубликаты выданных нотариусом документов выдаются только юридическим и физическим лицам, по поручению которых совершались нотариальные действия, либо их уполномоченным лицам.      6.

Сведения о нотариальных действиях и документы выдаются по письменному требованию суда, органов следствия и дознания, по находящимся в их производстве делам, органов исполнительного производства по находящимся в их производстве делам исполнительного производства органам прокуратуры, также органам юстиции и нотариальным палатам, уполномоченным настоящим Законом осуществлять проверку деятельности нотариусов.      7. Лица, умышленно разглашаюшие сведения о совершенном нотариальном действии, несут ответственность в соответствии с законодательством.      8. Юридические лица, независимо от форм собственности, и должностные лица обязаны представлять нотариусу сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий, в срок не позднее десяти дней с момента истребования их нотариусом.      9. Сведения о завещаниях, дубликаты и копии завещаний заинтересованным лицам выдаются только после смерти завещателя, если иное не установлено законодательством.

      Сноска. В статью 3 внесены изменения Законом РК от 22 июня 2006 года N 147.

       Статья 4. Нотариальное делопроизводство

      1. Нотариальное делопроизводство осуществляется в соответствии с Инструкцией по нотариальному делопроизводству (далее – Инструкция), утверждаемой Министерством юстиции Республики Казахстан по согласованию с уполномоченным государственным органом управления архивами и документацией Республики Казахстан.      2.

Контроль за соблюдением требований Инструкции осуществляют территориальные органы юстиции и нотариальные палаты.      3. Документы государственных нотариусов подлежат обязательной сдаче в государственный архив в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

      Документы частных нотариусов подлежат обязательной сдаче в частный нотариальный архив в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

      Сноска. В статью 4 внесены изменения – Законом РК от 5 мая 2003 г. N 408 .

       Статья 5. Язык нотариального делопроизводства

      1. Нотариальное делопроизводство ведется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о языках.
      2. Если лицо, обратившееся за совершением нотариального действия, не владеет языком, на котором ведется делопроизводство, тексты оформленных документов должны быть ему переведены по его просьбе за плату в соответствии со статей 80 настоящего Закона.

Глава 2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ НОТАРИУСА

       Статья 6. Нотариус в Республике Казахстан

      1. Нотариусом может быть гражданин Республики Казахстан, имеющий высшее юридическое образование, прошедший аттестацию в аттестационной комиссии юстиции, стажировку у нотариуса сроком не менее одного года и получивший лицензию на право занятия нотариальной деятельностью.

      Нотариусом не может быть лицо, имеющее не погашенную или не снятую в установленном законом порядке судимость, признанное в установленном порядке недееспособным либо ограниченно дееспособным.

      Нотариусом также не может быть лицо, в отношении которого прекращено уголовное дело по нереабилитирующим основаниям, прекратившее нотариальную деятельность ввиду лишения лицензии либо увольнения с должности государственного нотариуса за допущенные им нарушения законодательства Республики Казахстан при совершении нотариального действия, в течение трех лет после наступления таких событий.      2. Частные и государственные нотариусы имеют равные права и обязанности при осуществлении нотариальной деятельности. Оформленные ими документы имеют одинаковую юридическую силу.      3. Совершение нотариальных действий лицами, не имеющими лицензии, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи (за исключением лиц, указанных в подпунктах 2), 3)  пункта 2 статьи 1 настоящего Закона), либо с нарушением иных требований законодательства о нотариате и получение дохода от этих действий влекут ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.

      Сноска. В статью 6 внесены изменения – Законами РК от 13 ноября 1998 г. N 302; от 11 июля 2001 г. N 235; от 24 декабря 2001 года N 276 ; от 5 мая 2003 г. N 408 .

       Статья 7. Помощники и стажеры нотариуса

      1. Нотариус может иметь помощников и стажеров.      2. Помощником нотариуса может быть только гражданин Республики Казахстан.      3. Помощник нотариуса может работать на основе трудового договора у нотариуса, занимающегося частной практикой, или находиться в составе государственной нотариальной конторы.      4.

Помощник нотариуса вправе по указанию и под ответственность нотариуса выполнять поручения нотариуса.      5. Стажерами нотариуса могут быть граждане Республики Казахстан, имеющие высшее юридическое образование и прошедшие аттестацию в аттестационной комиссии юстиции.

Стажеры проходят стажировку у нотариусов, занимающихся частной практикой, или у государственных нотариусов на основании договора о стажировке.      Для лиц, имеющих стаж работы по юридической специальности не менее двух лет, срок стажировки может быть сокращен совместным решением территориального органа юстиции и нотариальной палаты.

Продолжительность стажировки не может быть менее трех месяцев.      6. Порядок, сроки и условия прохождения стажировки стажерами нотариусов определяются Положением о стажерах нотариусов, утверждаемым Министерством юстиции Республики Казахстан.

      Сноска. В статью 7 внесены изменения – Законом РК от 5 мая 2003 г. N 408 .

       Статья 8. Лицензия на право занятия нотариальной
                 деятельностью

      1. Лицензия на право заниматься нотариальной деятельностью (лицензия нотариуса), выданная Министерством юстиции Республики Казахстан по итогам аттестации, уполномочивает частного нотариуса на совершение нотариальных действий.      2.

Перечень документов, необходимых для получения лицензии нотариуса, сроки и порядок выдачи лицензии устанавливаются соответствующими нормативными правовыми актами.      3. Лицензия нотариуса является генеральной, выдаваемой без ограничения срока, и действует на всей территории Республики Казахстан.      4.

За выдачу лицензии нотариуса взимается сбор, размер и порядок уплаты которого определяются налоговым законодательством.      5.

Министерство юстиции Республики Казахстан ведет Государственный реестр лицензий на право занятия нотариальной деятельностью и публикует в ведомственном печатном органе сведения о лицах, которым выданы лицензии на осуществление нотариальной деятельности с указанием:      1) фамилии, имени, отчества нотариуса;      2) даты выдачи лицензии и ее номера.      6. Лица, сдавшие квалификационные экзамены в Квалификационной коллегии юстиции Республики Казахстан или в Квалификационной комиссии при Высшем Судебном Совете Республики Казахстан, постоянные судьи и лица, работавшие постоянными судьями, за исключением судей, освобожденных от должности судьи за порочащие проступки и нарушения законности при исполнении своих обязанностей, а также государственные нотариусы вправе получить лицензию на осуществление нотариальной деятельности без прохождения аттестации.      6-1. Правила прохождения аттестации лицами, претендующими на осуществление нотариальной деятельности, утверждаются Правительством Республики Казахстан.

Источник: http://www.adilet.gov.kz/ru/node/10183

Информационное сообщение | акимат сайрамского района

Закон о нотариате рк с изменениями на 2019 год

«19»марта 2019 года

День открытых дверей в ЕНПФ на тему «Изменения в пенсионном   законодательстве Республики Казахстан в 2019 году».

19 марта 2019 года во всех филиалах ЕНПФ состоялся первый в этом году «День открытых дверей».

Единый накопительный пенсионный фонд продолжает вести активную  разъяснительную работу среди населения, информируя вкладчиков по целому комплексу вопросов, связанных с пенсионной системой. Тема данного мероприятия — Изменения в пенсионном законодательстве.

задача модернизации пенсионной системы — повышение эффективности пенсионных выплат.

В связи с внесением изменений в Закон РК «О пенсионном обеспечении в РК», направленных на упрощение процедуры уплаты обязательных пенсионных взносов (ОПВ) физическими лицами, выполняющими работы и услуги по договорам гражданско-правового характера (ГПХ), введены следующие изменения:

                 – если одной из сторон договора ГПХ является налоговый агент, то именно он осуществляет уплату ОПВ с доходов, выплачиваемых физическим лицам, в том числе фрилансерам;

                 – если договор ГПХ заключен с физическим лицом, то уплата ОПВ – это право, а не обязанность фрилансера;

                 – если физическое лицо является наемным работником и заключило договор ГПХ с физическим лицом, не являющимся налоговым агентом, то уплата ОПВ по ГПХ не является обязанностью.

        При этом максимальный совокупный годовой доход, принимаемый для исчисления ОПВ, не должен превышать двенадцати размеров 50-кратного МРЗП, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете.

        Еще одно нововведение этого года – открытие индивидуального пенсионного счета (ИПС)  в автоматическом режиме. С 8 января 2019 года для открытия ИПС физическому лицу не нужно обращаться в ЕНПФ с заявлением об открытии счета лично, это будет происходить автоматически в информационной системе ЕНПФ при поступлении первого взноса.

 С 1 января 2019 года в республике введен в действие единый совокупный платеж, который заменяет собой 4 обязательных платежа в один разовый:  

– индивидуальный подоходный налог;

– обязательный пенсионный взнос в ЕНПФ;

– обязательное социальное отчисление в Государственный фонд социального страхования (ГФСС); 

– социальный взнос в Фонд социального медицинского страхования (ФОМС).

Кроме того, с 25 января 2019 года стало еще проще получать информацию о состоянии индивидуального пенсионного счета через портал электронного правительства.

С этого дня любой вкладчик (получатель) может получить выписку с индивидуального пенсионного счета не только с помощью электронной цифровой подписи, но и с применением одноразового sms-пароля, который будет приходить на номер мобильного телефона вкладчика (получателя), зарегистрированный в базе мобильных граждан mGov, после отправки запроса.

В феврале 2019 года реализована интеграция системы «Е-нотариат» с информационной системой ЕНПФ. Теперьпри помощи Единой нотариальной информационной системы «Е-нотариат»  нотариусы  могут направлять  запросы в ЕНПФ о наличии у умерших вкладчиков (получателей) индивидуального пенсионного счета в ЕНПФ, об остатках и движении  денег на нем в режиме онлайн, без направления письменных запросов.

Данные нововведения активно обсуждались участниками и специалистами ЕНПФ в рамках живой беседы. Как отметили гости, пришедшие на «День открытых дверей», встреча была полезной и прошла в дружеской и приятной обстановке.      

        День открытых дверей проводится в ЕНПФ ежеквартально уже третий год подряд. За прошлый год его посетили более 20 тысяч человек во всех регионах республики. Участники сегодняшнего мероприятия узнали не только о новшествах в пенсионной системе, но и получили индивидуальные консультации по интересующим вопросам.

        Для тех, кто не смог участвовать в данной встрече, АО «ЕНПФ» напоминает, что получить консультацию по вопросам пенсионного обеспечения  можно на официальном сайте фонда www.enpf.

kz, задав интересующие вопросы в блог Председателя Правления, а также позвонив в call-центр по телефону 1418 (звонки с городских и мобильных телефонов по Казахстану бесплатные).

Также к услугам вкладчиков и получателей страницы в социальных сетях и WhatsApp.

ЕНПФ создан 22 августа 2013 года на базе АО «НПФ «ГНПФ». Учредителем и акционером ЕНПФ является Правительство Республики Казахстан в лице ГУ «Комитет государственного имущества и приватизации» Министерства финансов Республики Казахстан.

Доверительное управление пенсионными активами ЕНПФ осуществляет Национальный Банк Республики Казахстан. С 1 января 2016 года функции по выработке предложений по повышению эффективности управления пенсионными активами переданы Совету по управлению Национальным фондом.

В соответствии с пенсионным законодательством ЕНПФ осуществляет привлечение обязательных пенсионных взносов, обязательных профессиональных пенсионных взносов, добровольных пенсионных взносов, пенсионные выплаты, индивидуальный учет пенсионных накоплений и выплат, предоставляет вкладчику (получателю) информацию о состоянии его пенсионных накоплений (подробнее на www.enpf.kz).

Пресс-центр АО «ЕНПФ»

Контакты для СМИ: press@enpf.kz

Источник: http://turkistan-sairam.gov.kz/ru/node/1667

ПраваВласть
Добавить комментарий