Личные средства супруга

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Личные средства супруга

Довольно распространенная ситуация, особенно в молодых семьях, когда родители одного их супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры.

Если данный объект недвижимости куплен в браке, то доказать в суде при разводе, что он был приобретен не на деньги семьи, а родителей мужа или жены практически невозможно, а значит, и та сторона, которая «не вложила ни копейки» в покупку, будет иметь право на 50% собственности при разводе.

Иногда некомпетентные юристы вводят в заблуждение такие пары, говоря, что за счет заключения договора дарения или займа денег между родителями и одним из супругов можно будет в суде доказать, что денежные средства принадлежали одному из супругов и совместно нажитым имуществом данная квартира не может быть признана. Однако такой судебной практики нет, и несмотря на несоразмерные суммы вложения в квартиру, при разводе каждый из супругов получит 50% от этой собственности.

2. Покупка квартиры в рассрочку и развод

Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам. То есть не имеющий на первоначальном этапе никакого отношения к покупке супруг может претендовать при разводе на ту долю в квартире, которая соответствует оплате, произведенной в период брака.

3. Ремонт в квартире супруга и развод

Самый «пикантный» момент в приобретении новостройки одним из супругов – это тот факт, что после произведения ремонта в квартире (неотъемлемых улучшений) в браке второй супруг или супруга имеют те же права на квартиру, даже если право собственности на нее оформлено на владельца до вступления в брак.

Если в квартире оштукатурены стены, проведена проводка и прочие капитальные улучшения, это уже признается совместно нажитым имуществом.

Однако ремонт должен быть подтвержден документально, то есть на руках у супруга или супруги должны быть договора подряда на выполнение работ, однако решить этот вопрос, как правило, не составляет никакого труда, даже постфактум строительные компании готовы оформить такой договор.

Важно отметить, что и те виды собственности, которые не признаются совместно нажитым имуществом, даже если право собственности по ним возникло в период брака – дарение, наследство или приватизация, переходят в категорию совместно нажитого имущества, если в данном объекте недвижимости был проведен капитальный ремонт в период брака.

4. Пользование совместной квартирой при разводе

«При разделе имущества суд определяет порядок пользования совместным имуществом для супругов, то есть фактически какой комнатой может пользоваться только один супруг. Особенно интересно такая практика обстоит для квартир, где нет двух изолированных помещений (студии, «евродушки», квартиры со свободной планировкой).

Преимуществом на проживание в изолированной комнате обладает супруг, прописанный в квартире и фактически проживающий в ней. Если же оба супруга прописаны и живут в квартире, суд на свое усмотрение устанавливает порядок пользования.

В практике встречаются случаи, когда одному супругу выделяют комнату, а другому дается право на перепланировку с возможностью выделения для себя комнаты. По однокомнатным квартирам суды отказывают в определении порядка пользования, то есть супруги уже сами должны разбираться, кто будет проживать в квартире.

В любом случае совместная собственность для разведенных супругов, каждый из которых хочет проживать в ней, – это фактически коммунальная квартира, где у каждого своя комната, “запертая на ключ”. Половина супружеских пар продают такое имущество, а половина или безуспешно судятся, или терпят жизнь в “коммуналке”.

Для нашей страны такая ситуация – это буквально бич, почти все пары попадают в эту ловушку, и заранее никто свои риски не просчитывает, полагая, что брак будет “вечным” или все получится решить полюбовно при разводе.

Однако даже если сейчас супруг не имеет притязаний на квартиру, нет никакой гарантии, что он не потребует через энное количество лет денег за свою долю, ведь по закону он такой же собственник данной недвижимости», – рассказывает Алексей Бернадский, директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet.

5. Отделение большей доли квартиры при разводе

Иногда супруги пускаются в заранее безуспешное предприятие – пытаются отсудить бОльшую долю в совместной собственности на том основании, что они больше вложили личных средств в ее покупку. Например, пытаются найти доказательства, что на момент покупки квартиры у них уже не было семейных отношений, а значит, все вложения были их личными.

Однако доказать в суде, что в квартиру были вложены личные средства супруга, крайне сложно и получается это редко, даже если второй супруг нигде не работает. Это возможно только в том случае, если на покупку пошли личные средства, полученные до вступления в брак или фактические отношения между супругами прекратились, однако последний фактор не все суды принимают во внимание.

Можно доказать, что супруг обладает большей долей в квартире, если деньги на ее покупку были использованы от продажи другой недвижимости, однако тут существует множество тонких нюансов и требуется «ювелирная» юридическая работа.

Таким образом, вероятность в суде увеличить свою доля в совместной собственности низка, и ничего собственнику не дает – продать долю также сложно, хоть и несколько большую, а порядок пользования это не меняет.

«Главный вопрос всех имущественных споров между бывшими супругами – это дальнейшее использование совместной собственности, поскольку если им не удается договориться о продаже, то фактически два уже чужих друг другу человека обречены на совместное проживание в одной квартире.

Продать долю в квартире практически невозможно, и ее рыночная цена ничтожно мала – порядка 40% от половины стоимости квартиры (то есть если квартира стоит 8 млн рублей, то за идеальную долю в 50% можно получить только 1,6 млн рублей).

Причем эту сделку может оспорить в суде сособственник на основании ненадлежащего уведомления о продаже, ведь он обладает преимущественным правом покупки (такими делами суды просто завалены)», – резюмирует Алексей Бернадский.

Est-a-Tet

Не пропустите:

Как продать долю в общежитии, оформленную на ребенка?

Имущество, приобретенное на маткапитал, нельзя разделить при разводе

10 фактов о брачных договорах

5 вопросов, которые вы должны задать, покупая квартиру

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/5_glavnyh_sporov_o_razdele_kvartiry_pri_razvode/5285

Верховный суд разъяснил,что следует учитывать при разделе бизнеса в случае развода,если он принадлежит супругу-ИП

Личные средства супруга

После 30 лет брака супруги делили совместно нажитое имущество, в том числе аптечный бизнес, зарегистрированный на супругу, которая является ИП. Супруг претендовал на половину рыночной стоимости такого предприятия — 2,6 млн руб.

Суды нижестоящих инстанций включили бизнес в общее имущество супругов и признали право бывшего супруга на 2,6 млн руб. компенсации. Они исходили из того, что супруги организовали аптечную торговлю, еще когда жили вместе и вкладывали в нее общие средства.

Между тем ВС РФ не поддержал нижестоящие инстанции и отправил дело в данной части на новое рассмотрение.

Суть дела

После развода гражданка К. обратилась к бывшему супругу с требованием о разделе совместно нажитого имущества: квартиры, дома, участка, гаража, акций, нежилого помещения.

Ключевой вопрос при разделе возник относительно того, как делить «аптечный бизнес», осуществляемый по лицензии, принадлежащей гражданке К. как индивидуальному предпринимателю. Гражданка К. предполагала, что он является ее личным имуществом.

В то же время бывший супруг требовал взыскать в его пользу 1/2 рыночной стоимости предприятия (бизнеса) индивидуальной предпринимательской деятельности гражданки К. в сумме около 2,6 млн руб.

Позиция судов

Суды первой и апелляционной инстанций, решая вопрос о разделе аптечного бизнеса, встали на сторону супруга К. Они включили бизнес в общий перечень и признали право бывшего супруга на 2,6 млн руб. компенсации.

Суды исходили из того, что деятельность по торговле лекарственными средствами была организована в период совместного проживания сторон, на ее организацию были затрачены совместные денежные средства.

Позиция ВС РФ

ВС РФ отменил акты нижестоящих судов в части признания совместным имуществом супругов К. бизнеса индивидуальной предпринимательской деятельности гражданки К. и отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При этом он исходил из следующей логики.

Гражданка К. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя по виду деятельности «торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)». На указанный вид деятельности она имеет лицензию и осуществляет эту деятельность по настоящее время.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 05.11.98 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст.

34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся:

  • вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права;
  • результаты работ и оказания услуг;
  • охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность);
  • нематериальные блага.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из приведенных положений следует, что одним из юридически значимых обстоятельств по данному делу являлось выяснение вопроса о том, является ли бизнес индивидуальной предпринимательской деятельности гражданки К.

по виду деятельности «торговля розничная лекарственными средствами» объектом гражданских прав.

Между тем суды указанные обстоятельства не учли, не определили их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора и не дали им правовой оценки.

Суды не учли, что сам бизнес самостоятельным объектом права, предусмотренным гражданским законодательством, не является, а представляет собой деятельность, ведение которой происходит в одной из организационно-правовых форм коммерческих организаций, а также осуществляется индивидуальными предпринимателями. В силу ст.

23 ГК РФ индивидуальный предприниматель — это физическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, зарегистрированное в качестве предпринимателя в установленном законом порядке.

Имущество, приобретаемое индивидуальным предпринимателем в период брака в процессе предпринимательской деятельности, а также доходы от предпринимательской деятельности в силу ст.

34 СК РФ являются общим совместным имуществом.

Таким образом, предметом раздела между супругами могут быть доходы от предпринимательской деятельности и имущество, приобретенное индивидуальным предпринимателем в период брака.

Статьей 195 ГПК РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Между тем, как резюмировал ВС РФ, акты нижестоящих судебных инстанций данным требованиям закона не отвечают, поскольку в них не указаны законы и мотивы судов, на основании которых суды пришли к выводу о разделе бизнеса индивидуальной предпринимательской деятельности гражданки К. как совместно нажитого имущества — объекта гражданских прав.

Источник: https://www.eg-online.ru/article/400992/

5 типичных ошибок при разделе имущества между супругами – МК

Личные средства супруга

Развод по-русски: подводные камни

Тонкий момент

Развод в России хуже пожара: помимо потери имущества он зачастую приносит его участникам полное эмоциональное опустошение. Мой приятель недавно пережил сильный стресс. 10 лет назад он приехал в Москву по приглашению известной компании. Работал за троих, купил в рассрочку новостройку на окраине столицы и, наконец, женился на любимой женщине.

Но через некоторое время между супругами пробежала черная кошка, и они решили расстаться. В суде выяснилось, что, поскольку мужчина полностью рассчитался с застройщиком после свадьбы, супруга имеет законное право на часть квартиры. Хорошо, что женщина оказалась из порядочной московской семьи и отказалась от притязаний. В общем, парню повезло.

Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам. То есть не имеющий на первоначальном этапе никакого отношения к покупке супруг может претендовать при разводе на ту долю в квартире, которая соответствует оплате, произведенной в период брака.

«В судах часто рассматривают вопросы о том, с какого момента возникает право у супругов на имущество в новостройках — с момента внесения средств за него или с момента оформления права собственности.

Однозначно — с момента оплаты договора долевого участия или уступки права.

Если после такой оплаты дольщик зарегистрировал брак, а затем оформил право собственности, супруг на квартиру претендовать не может», — пояснил адвокат Олег Сухов.

Дорогая штукатурка

Нередко один из супругов пытается получить долю в новостройке, купленной до брака на средства другого супруга, с помощью «неотъемлемых улучшений» жилья.

В качестве аргумента чаще всего используется тот факт, что второй супруг после проведения капитального ремонта в квартире имеет те же права на квартиру, даже если право собственности на нее оформлено на владельца до вступления в брак.

Ведь оштукатуренные в квартире стены, проведенная электропроводка и прочие капитальные улучшения признаются совместно нажитым имуществом.

Ремонт должен быть подтвержден документально, то есть на руках у супруга или супруги должны быть договоры подряда на выполнение работ. Однако решить этот вопрос, как правило, не составляет никакого труда.

Даже постфактум строительные компании готовы оформить такой договор.

Важно отметить, что виды собственности, которые не признаются совместно нажитым имуществом (дарение, наследство или приватизация), переходят в категорию совместно нажитого имущества, если в данном объекте недвижимости был проведен капитальный ремонт в период брака.

Впрочем, шансы выиграть дело по таким основаниям невелики. «Требование о признании права на долю недвижимости — например квартиры — в счет сделанного в ней ремонта является распространенным заблуждением. В таких требованиях суды обычно отказывают», — сообщил адвокат.

Дар родителей

Сегодня часто, особенно в молодых семьях, родители одного из супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры.

Если данный объект недвижимости куплен в браке, то доказать в суде при разводе, что он был приобретен на деньги не семьи, а родителей мужа или жены, практически невозможно.

А значит, и та сторона, которая не вложила ни копейки в покупку, будет иметь право на 50% собственности при разводе.

«Споры с дарением денег и приобретением имущества очень специфичны, но просты. Так, если родители купили супругам имущество, оно считается совместно нажитым. А если подарили одному из супругов деньги на приобретение, то это должно быть нотариально оформлено, в противном случае суд откажет в признании индивидуальной собственности», — говорит адвокат.

Большая доля

Иногда кто-то из супругов хочет большую долю в совместной собственности. Например, указывая, что с ним остается проживать ребенок, или на том основании, что он больше вложил личных средств в ее покупку: собираются доказательства, подтверждающие, что на момент покупки квартиры у них уже не было семейных отношений, а значит, все вложения были их личными.

Однако доказать в суде, что в квартиру были вложены личные средства супруга, крайне сложно. И получается это редко, даже если второй супруг нигде не работает. Шанс появляется в том случае, если удастся доказать, что на покупку пошли личные средства, полученные до вступления в брак.

Коммунальная ловушка

При разделе имущества суд определяет порядок пользования совместным имуществом для супругов, то есть фактически какой комнатой может пользоваться только один супруг.

Особенно «интересна» такая практика для квартир, где нет двух изолированных помещений (студии, квартиры со свободной планировкой).

Преимуществом на проживание в изолированной комнате обладает супруг, прописанный в квартире и фактически проживающий в ней.

Если же оба супруга прописаны и живут в квартире, суд на свое усмотрение устанавливает порядок пользования. «В практике встречаются случаи, когда одному супругу выделяют комнату, а другому дается право на перепланировку с возможностью выделения для себя комнаты», — рассказывает директор Est-a-Tet Алексей Бернадский.

С его слов, по однокомнатным квартирам суды отказывают в определении порядка пользования, то есть супруги уже сами должны разбираться, кто будет проживать в квартире.

В любом случае совместная собственность для разведенных супругов, каждый из которых хочет проживать в ней, — это фактически коммунальная квартира, где у каждого своя комната, «запертая на ключ».

«Половина супружеских пар продает такое имущество, а другая половина — или безуспешно судится, или терпит жизнь в «коммуналке». Для нашей страны такая ситуация — буквально бич, почти все пары попадают в эту ловушку, и заранее никто свои риски не просчитывает, полагая, что брак будет «вечным» или все получится решить полюбовно при разводе», — говорит Бернадский.

По его мнению, главный вопрос всех имущественных споров между бывшими супругами — это дальнейшее использование совместной собственности, поскольку если им не удается договориться о продаже, то фактически два уже чужих друг другу человека обречены на совместное проживание в одной квартире.

«Продать долю в квартире практически невозможно, ее рыночная цена ничтожно мала — порядка 40% от половины стоимости квартиры (то есть если квартира стоит 8 млн рублей, то за долю в 50% можно получить только 1,6 млн рублей).

Причем эту сделку может оспорить в суде сособственник на основании ненадлежащего уведомления о продаже, ведь он обладает преимущественным правом покупки. Такими делами суды просто завалены», — заметил специалист.

Худой мир

По словам адвокатов, между бывшими супругами помимо недвижимости очень часто возникают споры по возврату кредитов, чаще всего ипотеки. «Суды устанавливают, кто взял кредит и на какие нужды он был потрачен. Если на семейные, то отдавать всем поровну.

Если только на нужды или имущество одного из супругов, то отдавать ему», — отметил Сухов. По его оценке, нередко в судах рассматривается и компенсация супругу половины стоимости проданного другим супругом имущества: «Если супруги фактически перестали жить семьей, т.е.

вместе, а в это время один из них, например, продал автомобиль, купленный в период брака, то половину его стоимости придется выплатить второму супругу».

Чтобы минимизировать риски имущественных споров, юристы советуют оформлять перед свадьбой брачный контракт, который способен заранее устранить все возможные споры при разводе. «Что касается алиментов, то здесь поможет соглашение об оплате алиментов.

Хотя договориться о его условиях очень сложно, а порой и невозможно, — признается Сухов. — Если хотите сэкономить нервы, время и деньги, во время развода лучше разделить имущество так, как положено по закону, или договориться по-хорошему на переговорах».

Еще один неплохой вариант — медиация (урегулирование спора при участии нейтрального, беспристрастного посредника-адвоката). Худой мир лучше хорошей войны.

Источник: https://www.mk.ru/economics/2016/09/19/5-tipichnykh-oshibok-pri-razdele-imushhestva-mezhdu-suprugami.html

Личное имущество супругов

Личные средства супруга

Граждане, находящиеся в браке, имеют личное имущество (и в рамках законного, и в рамках договорного режима собственности), которое не подлежит разделу и которым они несут ответственность по своим обязательствам.

К нему относятся вещи, приобретенные каждым из супругов до брака, а также собственность, полученная мужем или женой в дар или в порядке наследования или приватизации.

Кроме того, расширенным образом личные имущественные отношения супругов могут быть урегулированы брачным договором.

При определенных условиях, личное имущество супруга может быть признано совместным, в таком случае оно будет подлежать разделу на общих условиях.

Не делится имущество несовершеннолетних детей, поскольку не является общим имуществом супругов. Кроме этого, при разделе совместной собственности суд учитывает интересы несовершеннолетних детей, выделяя большую долю тому родителю, с которым несовершеннолетний ребенок будет проживать.

Виды личного имущества супругов

Видами личного имущества супругов (в соответствии со ст. 36 СК РФ) являются:

  • вещи, которые имел в собственности гражданин до вступления в брак;
  • подаренное имущество, вещи, полученные в наследство, по безвозмездным сделкам. Исключение составляют свадебные подарки, их обычно дарят паре;
  • индивидуальные вещи (одежда, обувь и прочее);
  • исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданный супругом — автором произведения;
  • призы, медали, награды;
  • единовременные пособия, материальная помощь;
  • денежные средства, уплачиваемые в счет возмещения морального вреда.

Приобретенное до брака имущество вне зависимости от его стоимости, вида (движимое ли недвижимое), является личным имуществом. Этот факт подтверждается договорами купли-продажи, чеками, свидетельствами о собственности и иными документами, дата которых ранее даты регистрации брака.

Если муж (жена) купил (обменял) вещь, находясь в браке, но эту сделку он совершил на свои личные деньги, которые принадлежали ему до брака, то такое имущество будет признано личным.

Это правило применяется судами и в случаях заключения договоры мены, когда супруг меняет свое личное имущество на другую вещь, но при условии, что условием такого договора не является доплата за счет общих доходов семьи.

Полученное по договору мены имущество поступает в личную собственность супруга, заключившего договор.

В случае гибели (утраты, повреждения) застрахованного личного имущества, страховое возмещение, которое уплачивается мужу (жене), поступает в его личную собственность.

Имуществом, полученным в дар, можно считать единовременные премии, полученные супругом за выдающиеся достижения в области науки, искусства, литературы. Например, Нобелевская премия.

В отличие от них нельзя считать таким имуществом премии, выплачиваемые работодателем на регулярной основе.

Указанный вид премий является частью заработной платы и, в связи с этим, совместным имуществом супругов.

Договор приватизации жилых помещений является безвозмездным договором. В соответствии с таким договором, жилое помещение безвозмездно передается в долевую собственность лицам, имеющим право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Акты государственных органов или органов местного самоуправления, на основании которых земельный участок предоставляется на праве собственности или ином вещном праве одному из супругов, не являются безвозмездной сделкой и не влекут возникновение личной собственности одного из супругов.

Результатами интеллектуальной деятельности в соответствии со ст. 1225 ГК РФ (гражданского кодекса РФ) являются произведения науки и литературы, музыкальные произведения, изобретения, полезные образцы, промышленные модели, базы данные и т.д.

Автор указанных объектов имеет, как правило, исключительное право на их использование. Супруг может самостоятельно распоряжаться указанным правом, не получая согласия другого супруга.

Но доход от использования исключительного права будет являться совместным имуществом супругов.

В соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать личным имущество, нажитое каждым супругом в период их раздельного проживания при прекращении отношений.

Признание личного имущества совместным имуществом супругов

Законодатель в ст. 36 СК РФ установил перечень имущества, не являющегося личным:

  • драгоценности, предметы роскоши;
  • доходы от использования исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности.

Законодательством РФ дано определение «драгоценности». Это изделия из драгоценных металлов (золото, серебро, платина и т.д.) и драгоценных камней (природные алмазы, рубины, сапфиры и т.д.), перечень которых установлен в Федеральном законе от 26.03.1998 года № 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях».

Предметы роскоши (дорогостоящая одежда, аксессуары) определяются в каждом конкретном случае с учетом уровня доходов супругов.

Совместным может быть признано личное имущество мужа (жены), если истец докажет, что в период нахождения его в браке, цена такой вещи была существенно увеличена по сравнению с первоначальной. Такое увеличение цены произошло за счет использования общего имущества или личных вещей мужа (жены). К таким улучшения относятся реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование имущества.

Пример

Жена до брака имела в собственности дом. В период брака она занималась домашним хозяйством и воспитание малолетнего сына. Муж в течение этого времени произвел капитальный ремонт дома, достроил второй этаж.

Указанные улучшения он произвел за счет своей заработной платы. После расторжения брака муж потребовал признать дом совместной собственностью, поскольку он произвел ремонт дома за счет совместного имущества.

Суд удовлетворил исковые требования мужа.

Признание личного имущества совместным происходит по решению суда. Для этого необходимо подать иск о признании совместной собственностью имущества, принадлежащего одному из супругов.

Исковое заявление должно содержать следующее:

  • фамилии, имена, отчества истца и ответчика, их место регистрации и место фактического проживания, телефоны;
  • цена иска (стоимость спорного личного имущества);
  • размер уплаченной госпошлины;
  • обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (факт заключения брака, описание спорного имущества, отсутствие заключенного брачного договора и прочее);
  • доказательства, подтверждающие требования истца (указание на то, что имущество не относится к вещам индивидуального пользования ответчика, документы и факты, подтверждающие, что стоимость имущества была увеличена за счет совместного имущества или внесения личного имущества истца);
  • исковые требования.

За рассмотрение искового заявления необходимо уплатить государственную пошлину, размер которой определяется в зависимости от цены спорного имущества по правилам подпункта 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ (Налогового кодекса РФ). Стоимость имущества определяется истцом самостоятельно, но в случае возникновения спора в суде, для оценки может быть привлечен эксперт.

Исковое заявление подается в мировой суд при стоимости спорной вещи не более 50 000 рублей, при превышении указанной стоимости — в районный суд, по месту регистрации ответчика, а если имущество относится к недвижимому, то по месту нахождения имущества. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда истец узнал о нарушении его прав в отношении спорного имущества.

Обращение взыскания на личное имущество супругов

В соответствии со ст. 45 СК РФ, состоящее в браке лицо несет ответственность по своим обязательствам всем личным имуществом и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, кредиторы могут обратить взыскание на него.

Пример

Договор поручительства обеспечивает исполнение обязательств другим лицом. В силу этого, он не является сделкой по распоряжению совместным имуществом супругов.

Его так же не надо заверять у нотариуса и в связи с этим не требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки.

В силу этих причин, по договору поручительства ответственность несет лично поручитель и взыскание по этому договору может быть обращено на любые вещи и имущественные права, принадлежащие данному лицу.

При недостаточности личного имущества, кредитор может потребовать выдела доли супруга из общего имущества, которая бы причиталась должнику в случае раздела совместного имущества.

Если гражданин, находясь в браке, указан в качестве единственного правообладателя недвижимого имущества в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), то кредитор может наложить взыскание на это имущество, расценивая указанное имущество как личную собственность должника. В таком случае, супругу должника необходимо обратиться в суд с исковым требованием о разделе общего имущества и выделе должнику причитающейся ему доли либо потребовать принятия права общей собственности на спорное имущество.

Имущество детей

В соответствии со ст. 38 СК РФ, вещи, приобретенные родителями, для удовлетворения потребностей детей не подлежат разделу и являются личным имуществом несовершеннолетних. Эти вещи передаются тому родителю, с которым будет проживать несовершеннолетний. К таким вещам можно отнести:

  • одежда, обувь;
  • музыкальные инструменты;
  • спортивный инвентарь;
  • школьные принадлежности;
  • детская библиотека.

Не относятся к имуществу ребенка вещи, хоть и используемые ребенком, но которые могут быть использованы и родителями. К таким вещам относятся, мебель (за исключением, детской), компьютер. Это имущество подлежит разделу наравне с другим совместным имуществом супругов.

Вклады в кредитных учреждениях, открытые родителями на имя общих несовершеннолетних детей, не относятся совместному имуществу супругов, не подлежат разделу и принадлежат детям. Родитель, сделавший вклад на имя ребенка, вправе распорядиться им только в интересах ребенка. В противном случае к нему может быть предъявлен иск в защиту интересов несовершеннолетнего ребенка.

Исходя из интересов несовершеннолетних, суд при разделе имущества может отступить от принципа равенства долей супругов, и распределить большую долю тому родителю, с которым остается ребенок.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Мой муж взял кредит на личные нужды, предоставив в залог нашу квартиру. Отдать денежные средства в срок он не смог и сейчас идет судебное разбирательство. Личного имущества, за счет которого он бы мог погасить кредит, у него нет. В Свидетельстве о праве собственности на квартиру указан только мой муж, но она была приобретена в период брака. Будет ли обращено взыскание на нашу квартиру?

Для того, чтобы суд не обратил взыскание на Вашу квартиру, Вам необходимо разделить свое недвижимое имущество в суде или по соглашению сторон. Взыскание будет обращено на долю Вашего мужа в квартире.

Я развожусь с мужем и делю наше имущество, в том числе четырехкомнатную квартиру. Со мной остаются наши несовершеннолетние дочери. Могу ли я претендовать на большую долю при разделе квартиры?

Да, суд обязан выделить Вам большую долю в квартире, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ, суд вправе отступить от равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Мой бывший муж подал иск о признании моего личного имущества совместным. К такому имуществу, по его мнению, относятся спальный гарнитур, стиральная машина, книжный шкаф, моя каракулевая шуба, которую я ношу уже 10 лет. Примет ли суд решение в его пользу?

В отношении мебели и бытовой техники суд, скорее всего, признает их совместной собственностью, если Вы не докажете, что приобретали эти вещи на деньги, полученные до брака, или их Вам подарили или Вы их наследовали. В отношении шубы суд может отказать в иске, поскольку она не является предметом роскоши.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/vidy/lichnoe/

Что из нажитого в браке имущества не подлежит разделу между супругами

Личные средства супруга

Споры о дележе после развода нажитого в браке добра считаются сложными и долгими. В общих чертах правила такого деления знают все – нажитое в браке распределяется пополам между бывшими супругами. Но за простой формулой скрывается масса подводных камней, которые могут быть незнакомы гражданам.

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну.

Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года.

Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Верховный суд объяснил, с кем из родителей после развода останется ребенок

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг.

Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали.

Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Не будет общим имущество, купленое в браке, но на личные деньги, которые были у супруга до свадьбы

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила – однокомнатную квартиру поделить пополам.

По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора “в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность”.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.

Трогательная история о разводе родителей покорила интернет

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью.

В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу – доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения.

К слову, деньги целевого назначения – материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты – собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами “и другое нажитое супругами имущество” независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и “по иным безвозмездным сделкам”.

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года).

На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

А еще не будут общими “вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши”.

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака.

Имущество, полученное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В США нашли способ предсказывать разводы и измены

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, “юридически значимое” обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, “ошибочно оставлено без внимания”.

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула – срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа – решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

Источник: https://rg.ru/2018/07/16/chto-iz-nazhitogo-v-brake-imushchestva-ne-podlezhit-razdelu-mezhdu-suprugami.html

Вс рф: полученные в браке подарки не делятся при разводе

Личные средства супруга

Контекст

Особенности бракоразводного процесса за рубежомФПА РФ начала формирование списка семейных адвокатов pro bono

Полученное во время брака в дар, по наследству и по другим безвозмездным сделкам имущество не является общей собственностью семьи. Соответственно, оно не делится при разводе.

Совместно же купленное в период супружества имущество сохраняет режим совместной собственности и при расторжении брака должно быть поделено.

Такое разъяснение судам сделала высшая инстанция в обзоре судебной практики.

Суть спора

ВС РФ привел в пример судебной спор бывшей семейной пары, в которой супруг претендовал на половину квартиры.

В иске он указал, что в период брака он с женой приобрел квартиру в совместную собственность.

Брачный договор между сторонами не заключался, а мирно договориться о разделе имущества бывшие супруги не смогли. Поэтому заявитель попросил суд признать за ним право на 1/2 доли в спорной квартире.

Однако жена настаивала на праве собственности ее супруга 1/15 доли в квартире. Объяснив свою позицию тем, что на приобретение недвижимости она потратила на личные средства – 1,75 млн руб.

Суд установил, что супруги зарегистрировали брак 23 декабря 2010 года, а в феврале 2011 года они приобрели квартиру и в марте того же года зарегистрировали право совместной собственности на нее.

Цена приобретенной квартиры составила около двух миллионов рублей. При этом бывший супруг не оспаривал, что денежные средства, которые вложила в покупку недвижимости его жена, были получены ею от матери, которая, в свою очередь, продала свою квартиру. Деньги были переданы дочери в дар.

Все сделки стороны совершили в один день – 11 февраля 2011 года. Спустя почти четыре года брак был расторгнут, раздел имущества супруги не произвели.

Суды первой и апелляционной инстанций поддержали позицию бывшего мужа и удовлетворили его требования.

«Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены (женой) по ее усмотрению на общие нужды супругов – покупку квартиры, то на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов», – указал ВС в обзоре.

Суд апелляционной инстанции согласился с этими выводами.

Однако судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ признала, что выводы судов сделаны с нарушением норм материального права.

Позиция ВС РФ

Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Например, суммы материальной помощи или выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, напоминает ВС РФ.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, констатирует он.

«Однако в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью», – отмечается в обзоре.

Суд установил, что источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные женой по безвозмездной сделке, а также частично совместно нажитые средства супругов.

Согласно разъяснениям пленума Верховного суда от 5 ноября 1998 года № 15, имущество не является общим и совместным, если оно приобретено хоть и во время брака, но на личные средства одного из супругов, которые принадлежали ему до вступления в брак, которые он или она получили в дар или в порядке наследования. Режим совместной собственности также не распространяется на вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

«Из приведенных положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства – личные или общие – и по каким сделкам – возмездным или безвозмездным – приобреталось имущество одним из супругов во время брака», – разъясняет ВС РФ.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), также не является общим имуществом членов семьи, сказано в обзоре.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, указывает суд.

Вместе с тем суды, которые рассматривали данный спор, оставили без внимание такое юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения спорной квартиры средств, которые принадлежали лично супруге. Этот «пробел» привел к ошибочным решениям, вынесенным по делу, указывает он.

«Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире.

При этом суд не учел, что полученные женой в дар денежные средства, потраченные на покупку квартиры, являлись ее личной собственностью, поскольку совместно в период брака с истцом не приобретались и не являлись общим доходом супругов», – поясняет ВС.

Внесение этих средств на оплату квартиры не меняет их природы личного имущества, отмечает он.

Таким образом, указывается в обзоре, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ответчика и совместным средствам сторон.

Алиса Фокс

Источник: http://rapsinews.ru/judicial_analyst/20170505/278488320.html

ПраваВласть
Добавить комментарий