Где взять справку об отсутствии жилья и земли в собственности

Справка об отсутствии строений

Где взять справку об отсутствии жилья и земли в собственности

Справку об отсутствии строений выдает коммунальное или частное БТИ. Место куда вам нужно обратиться для получения этой справки зависит от того находитесь ли вы в городе или нет.

Наша компания БТИ в Киеве. Если вам нужно получить этот документ в пределах Киева то обращайтесь к нам. Мы предоставляем полный комплекс услуг по оформлению справки об отсутствии строений.

Сегодня появилась тенденция в изменениях законах затрагивающих земельные участки и документы связанных с ней. Нынешняя ситуация идет на уменьшение бюрократических процедур, и связанных с ними работой контролирующих органов.

Если говорить проще часть обязанностей были переведены на частные фирмы. По государственными органами остались работа проверяющих и контролирующих структур.

Легко осознать тот факт, что для получения справки об отсутствии строений нужен выезд специалиста, и обзор ним место самого участка на наличие зданий или сооружений. Это своеобразная инвентаризация объекта. Поэтому нужен специалист в этой сфере который сделает анализ материалов дела и прибудет на сам земельный участок для его осмотра.

Заниматься документами для земельного участка достаточно утомляюще, но выгода после получения земли и оформления всех документов окупает себя. Почти все операции с ней регулируются законом поэтому важно получить все справки и паспорта на землю. Например продать или купить этот участок без справки не удастся.

Если вы хотите приобрести земельный участок, вы должны предоставить доказательства (фото например), что на нем нет никаких жилых и хозяйственных построек. Это нужно для того чтобы сказать без сомнений, что не нарушены права других возможных владельцев, которым, например могли принадлежать здания.

Получить справку об отсутствии строений

Нет ничего сложного в ее получении. Сейчас узнаете какие документы вам для этого нужно:

  • Копия паспорта и идентификационного кода.
  • Копия свидетельства о госрегистрации.
  • Копия правоустанавливающего документа.

Сам процесс оформления справки об отсутствии строений может занять знатную часть вашего времени. Обычно получение справки об отсутствии строений занимает до месяца.

Выбирая наш частный БТИ можно ускорить процесс за приемлемую цену. Вам не нужно переживать за профессионализм наших специалистов.

Мы имеем работников с опытом работы, которые имеют все лицензии и разрешения на проведение работ.

Когда нужнасправка об отсутствии строений

Отчуждение земельного участка, которая не застроек, нотариус обязательно запросит справку об отсутствии строений на земельном участке.

Такую справку можно получить в частном БТИ, только если этот участок находится в черте города. Участок территориально расположенный в не города, оформление справки об отсутствии строений происходит с помощью местного сельсовета.

Инвентаризация процесс, который необходимо провести для получения справки об отсутствии строений. При последующих инвентаризациях в документах указывают изменения и отсутствие или присутствие зданий на земельном участке. Инженер который будет заниматься вашим делом, сначала должен ознакомиться с документами по нему.

Проведя анализ документации он выезжает на объект и выполняет визуальный осмотр участка. Если представитель БТИ выявит не зарегистрированные сооружения, вам откажут в выдаче справки. В такой ситуации нужно будет узаконить самострой. Также уточняя этот момент, для ввода в эксплуатацию необходимо провести первичную инвентаризацию.

И уже при каждой следующей вы вносите изменения в документ после реконструкции или перепланировок.

Законом предусмотрено и другие основания для отказа в выдаче справки:

  • заявление было подано в неправильной форме или лицо, которое подавала заявление не имела доверенность от собственника.
  • Отсутствие документов подтверждающих вашу собственность на недвижимость.
  • сотруднику, который проводит инвентаризацию, не удалось осуществить обзор из-за отсутствия доступа на объект.

С государственными экспертами могут возникать проблеме. Их постоянная занятость и отсутствие мотивации часто замедляют процесс выдачи документов. С ними трудно договориться о времени встречи. Поэтому работать с государственными представителями довольно трудно. Если есть вы не хотите бесполезно тратить свои нервы и время.

То обращайтесь к нашему БТИ в Киеве. Наши специалисты выполнят все комфортно и быстро для вас. Вам не придется ждать в очередях, и тратить нервы переживая за качество выполненной работы. Выбирая нас, вы выбираете профессионалов с большим опытом работы.

Договаривайтесь с нашими представителями в удобное вам время.

В результате после осмотра земельного участка, если инженер не обнаружил никаких сооружений или зданий выдается та же справка об отсутствии строений.

Сам процесс может занимать до месяца, и это не принимая во внимание отказа, если заявления были поданы ненадлежащим образом или отсутствие документов на собственность участка.

Также если эксперт выявит сооружения или здания, их придется узаконить. Все это можно ускорить за приемлемую цену в нашей компании.

Взяв все в итог, мы можем только сказать, что если вам нужна эта справка в пределах города или его области и также вы цените свое время и деньги, то лучшим решением будет наше БТИ в Киеве. У нас лучшая репутация из всех компаний в этой сфере. Мы заработали ее трудом профессионалов и хорошим отношением к своим клиентам.

Напишите нам

Источник: https://advokat-bti.com.ua/blog/spravka-ob-otsutstvii-stroenij/

Справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности: цена, образец, стоимость, форма

Где взять справку об отсутствии жилья и земли в собственности

При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

Что это за документ

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Справка выдается следующим категориям лиц:

  • гражданам и их представителям по доверенности;
  • юридическим лицам и ИП;
  • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.

Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  • для заключения договора приватизации жилья;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  • для совершения других значимых операций.

Форма и содержание справки

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Стоимость услуг по выдаче справки

Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

Процедура получения справки

Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • если обращается представитель гражданина – доверенность;
  • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
  • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
  • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
  • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).

Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности.

Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг.

 Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

  • до 1 месяца со дня получения документов;
  • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
  • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.

Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

Источник: http://urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/spravka-o-nalichii-ili-otsutstvii-sobstvennosti.html

Информация

Где взять справку об отсутствии жилья и земли в собственности

СтатьиСловарь риэлтора

ЖЭКи и коммунальные службы Херсона

НЕОБХОДИМЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ.

Для оформления сделки купли-продажи (отчуждения/приобретения) жилой недвижимости (квартиры, дома или их части) физическим лицом необходимы документы: 

Пакет документов для продавца квартиры – физического лица:

  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации
  • права собственности ;
  • технический паспорт объекта недвижимости;
  • извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (ранее: справка-характеристика БТИ) на отчуждаемый объект недвижимости;
  • справка об отсутствии налогового залога – извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества (на каждого собственника, второго супруга, если недвижимость приобретена в браке);
  • справка об отсутствии запретов на отчуждение – извлечение из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества;
  • паспорта и идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруга (ги) собственника, если продавец состоит в браке;
  • для продавца состоящего (состоявшего) в браке свидетельство о регистрации брака (свидетельство о расторжении брака  свидетельство о смерти супруга (ги));
  • заявление супруга (ги) о согласии на отчуждение объекта недвижимости, находящегося в совместной собственности, нотариально оформленное, если супруг (га) отсутствует на подписании договора;
  • свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости;
  • разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости в интересах несовершеннолетних детей или недееспособных ограничено дееспособных граждан (собственников объекта недвижимости);
  • заявление участников общей долевой собственности об отказе реализовать своё право преимущественной покупки доли права собственности на продаваемый объект недвижимости или подтверждение уведомления всех сособственников о продаже доли в праве на объект недвижимости, пребывающего в общей долевой собственности.
  • доверенность, если сделка заключается не лично собственником, а его представителем.

Пакет документов для продавца дома:

  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на дом с отметкой БТИ о регистрации права собственности;
  • акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, если дом был построен продавцом;
  • технический паспорт домовладения (документ содержащий: план земельного участка, экспликация площади земельного участка, описание зданий и сооружений, назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений);
  • технический паспорт здания (строения) с поэтажным планом на каждое строение, находящееся на участке;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных на площади дома лицах;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка.

 Дополнительные документы: 

  • справки об отсутствии задолженности (о задолженности): по коммунальным платежам, электричество, газ, телефон, каб. телевидение, другие потребленные услуги;
  • справка о прописанных лицах на площади отчуждаемого объекта недвижимости;
  • свидетельство о смене фамилии, имени, отчества продавца (ов), супруга (ги) продавца.
  • Пакет документов для покупателя – физического лица:
  • паспорта и идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруга (ги) покупателя, если покупатель состоит в браке;
  • свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости;
  • свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке;
  • свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке;
  • заявление супруга (ги) о согласии на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг (га) отсутствует на подписании договора;
  • доверенность, если сделка заключается не лично покупателем, а его представителем.

Расходы продавца: 

  •  извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (справка-характеристика БТИ);
  • справка об отсутствии налогового залога имущества, для каждого собственника объекта недвижимости, в т.ч. и второго из супругов, если недвижимость, приобретенная в браке, оформлена на имя одного из них;
  • справка об отсутствии запретов на отчуждение объекта недвижимости;
  • подоходный  налог в размере 5%, если срок владения недвижимостью менее  трёх лет или  это вторая и последующие продажи недвижимости в течение одного календарного года или происходит продажа объекта незавершенного строительства (например, дома) 
  •  налог на доход физического лица от продажи объекта недвижимости;
  • погашение задолженности по коммунальным и другим платежам за потребленные услуги;
  • услуги нотариуса за оформление предварительного договора (если таковой заключается);
  • половина стоимости услуг  нотариуса за оформление сделки;
  • нотариальное оформление заявление упруга (ги) о согласии на отчуждение объекта недвижимости (при необходимости); 

Расходы покупателя:

  • справка об отсутствии налогового залога, для каждого покупателя;
  • регистрация договора купли-продажи в реестре сделок;
  • услуги нотариуса;
  • нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости (при необходимости);
  • услуги агентства;
  • пенсионный сбор – 1% от суммы, указанной в договоре купли-продажи (при покупке земельного участка пенсионный сбор не взимается);
  • госпошлина в размере 1% от суммы указанной в договоре купли-продажи объекта недвижимости,

 Для оформления сделки купли-продажи коммерческой недвижимости юридическим лицом необходимы документы:

Пакет документов для продавца – юридического лица:

  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности;
  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (справка-характеристика БТИ) на отчуждаемый объект недвижимости;
  • справка о балансовой стоимости объекта недвижимости;
  • документ, подтверждающий правовой режим участка земли, на котором размещён объект недвижимости;
  • справка об отсутствии налогового залога – извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества;
  • справка об отсутствии запретов на отчуждение – извлечение из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества;
  • устав юридического лица;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • справка ЕГРПОУ;
  • решение высшего органа управления юридического лица о продаже объекта недвижимости;
  • документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;
  • паспорт и идентификационный код должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;

Пакет документов для покупателя – юридического лица:

  • устав юридического лица;
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • справка ЕГРПОУ;
  • справка об отсутствии налогового залога – извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества;
  • решение высшего органа управления юридического лица о приобретении объекта недвижимости;
  • документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;
  • паспорт и идентификационный код должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;

Для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимы документы:

  • государственный акт на право собственности на земельный участок;
  • нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
  • независимая экспертная оценка земельного участка;
  • справка об отягощениях и ограничениях на земельный участок;
  • справка об отсутствии запретов на отчуждение – извлечение из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества;
  • акт о передаче территориально-граничных знаков;
  • справка об отсутствии (наличии) строений на земельном участке (если на участке есть строения, то необходимо подавать и правоустанавливающие документы на эти объекты, акты о воде в эксплуатацию объектов недвижимости);
  • заявление совладельцев о согласии на продажу земельного участка.

Особенности статуса участников сделки или объекта недвижимости могут повлечь за собой необходимость предоставления дополнительных документов. Перед заключением сделки проконсультируйтесь с Вашим риелтором.

Источник: https://triumf.ks.ua/information

Как получить информационную справку из Госреестра вещных прав

Где взять справку об отсутствии жилья и земли в собственности

В основе деятельности каждого сельхозтоваропроизводителя лежит недвижимое имущество. Как минимум, это земельный участок (собственный или арендованный), ведь вырастить сельхозпродукцию без этого невозможно.

Кроме того, в процессе деятельности производитель начинает или продолжает сотрудничество с партнерами по бизнесу, контрагентами, физическим лицом – собственником земельного участка. Так, для выполнения договора важно, чтобы у контрагента была определенная недвижимость (производственные помещения).

А для выплаты арендной платы и заключения дополнительного соглашения следует удостовериться в статусе нового собственника арендованного земельного участка (перешел в порядке наследования к лицу, которое не предъявляет документы о праве собственности).

Лица устно настаивают на собственной стабильности, добросовестности, однако, чтобы оградить себя от рисков, лучше проверить все самому. Как говорят, лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать.

Поэтому, чтобы проверить статус недвижимого имущества или его регистрацию определенным лицом, с 2015 года Минюст предоставляет возможность получить мгновенное уведомление о вещных правах путем заказа через Интернет информационной справки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и их обременений (далее – справка, Госреестр прав).

Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/48617-0

К сведению: в Госреестре прав регистрируются вещные права на земельные участки, объекты недвижимого имущества, расположенные на таком участке (перемещение невозможно без их обесценения и изменения назначения), а именно: предприятия как единые имущественные комплексы, жилые дома, здания, сооружения, а также их отдельные части, квартиры, жилые и нежилые помещения (ч. 1 ст. 5 Закона от 01.07.04 г. № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», далее – Закон № 1952).

Вещные права возникают с момента их регистрации в Госреестре прав (ч. 2 ст. 3 Закона № 1952).

Вещными правами, в частности, являются право собственности и производные от него права, а именно (ст. 4 Закона № 1952):

  • право пользования (сервитут);
  • право пользования земельным участком для сельхознужд (эмфитевзис);
  • право постоянного пользования и право аренды (субаренды) земельного участка;
  • право пользования/аренды зданием или другим капитальным сооружением (его частью), которое возникает на основании договора найма/аренды такого сооружения (его части), заключенного более чем на три года.

То есть в справке содержатся все актуальные сведения о вещных правах, зарегистрированных в Госреестре прав на дату ее заказа. Получить справку легко и быстро, ведь данные отражаются мгновенно после выполнения нескольких действий.

Рассмотрим в таблице основные вопросы, связанные с получением справки.

Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/48617-1

ВопросОтвет
На каком портале можно заказать справку?создан Минюстом для получения документов из государственных реестров, в частности справки
В какой срок и как формируется справка?Справка формируется сразу после оплаты за ее предоставление на экране монитора, а также остается в личном кабинете заявителя. То есть информация автоматически загружается из Госреестра прав и отражается на экране. Также ее можно распечатать
Сколько стоит заказ справки?В 2019 году стоимость справки составляет 20 грн. (ст. 34 Закона № 1952). Оплата осуществляется с использованием платежных систем через Интернет. Дополнительно банки взимают комиссию за свои услуги
Кто может получить справку?Справка предоставляется тем пользователям, которые: – зарегистрировались в кабинете электронных сервисов; – указали свои данные (физическое лицо: Ф. И. О., ИНН, серию и номер паспорта; юрлицо: наименование, налоговый номер);– осуществили оплату за предоставление справки с использованием платежных систем через Интернет
Куда поступает справка?В личный кабинет заявителя, в котором во время регистрации автоматически . На этот ящик будут поступать документы, заказанные в кабинете
По каким критериям осуществляется поиск для заказанной справки?Поиск осуществляется: – по адресу объекта недвижимости; – регистрационному номеру объекта; – кадастровому номеру; – данным физического лица (Ф. И. О. или ИНН, или серия и номер паспорта); – данным юрлица (код ЕГРПОУ).Каждый раз, при отсутствии информации по критериям поиска, пользователь имеет возможность вернуться к предыдущей странице и ввести данные заново (без оплаты). Если по поиску имеется информация, то состоится переход на страницу для интернет-оплаты
Установлен ли лимит на количество заказанных справок?Нет. Пользователь имеет право заказывать столько справок, сколько пожелает, но при условии выполнения всех шагов (регистрация, идентификация, критерий поиска, оплата)

Источник: https://uteka.ua/publication/agro-4-shkola-bughaltera-selkokhozyastvenoy-otrasli-69-kak-poluchit-informacionnuyu-spravku-iz-gosreestra-veshhnyx-prav

Где получить справку об отсутствии жилья в собственности 2018

Где взять справку об отсутствии жилья и земли в собственности

Бюрократическая составляющая в РФ, как, впрочем, и в других государствах постсоветского пространства, развита достаточно сильно.

Стоит только обратиться в какой-нибудь орган власти, как вам выдадут обширный перечень необходимых документов, которые нужно собрать. В числе бумаг часто бывает и справка об отсутствии жилья в собственности.

Где ее можно получить? Что она подтверждает и в каких случаях потребуется?

В каких случаях может потребоваться справка?

Документ, подтверждающий, что вы не являетесь собственником недвижимого имущества, чаще всего требуется при заключении сделок, касающихся жилья. Он нужен:

  • При оформлении ипотеки с государственным субсидированием;
  • При взыскании долгов – справка направляется приставам, подтверждая, что другой квартиры у вас нет, а из единственного жилья вас выселить не могут;
  • Для оформления земельного участка или дома в собственность;
  • При судебных разбирательствах о делении недвижимости;
  • Правоохранительными органами – в исключительных случаях;
  • Для участия в государственных льготных программах. Например, по признанию человека малоимущим, для постановки в очередь на получение квартиры, для военных, которые имеют право бесплатно получить жилье.

Существуют и другие ситуации, когда такая справка может потребоваться – здесь все индивидуально.

Куда обратиться для получения справки?

Чтобы получить справку, необходимо посетить ближайший отдел Бюро Технической Инвентаризации. Обычно такие учреждения имеются в каждом районе мегаполиса, либо представлены одним филиалом в небольших городах. За справкой нужно идти в БТИ по месту регистрации, либо в орган того района, куда вас направили.

Однако есть несколько нюансов получения:

  • БТИ работает только на определенном участке, соответственно, справка подтверждает отсутствие собственности лишь в данной местности, но ни как не по стране. При этом бумага может быть выдана после проверки одного района, либо всего субъекта;
  • В справке содержатся сведения обо всех квартирах и участках, то есть нельзя получить отдельные документы на каждый дом, если вы являетесь владельцем нескольких объектов;
  • В Бюро содержатся сведения о недвижимости, которая была зарегистрирована позже 1998 года – до этого времени строгий учет не велся.

На самом деле – такая справка – всего лишь формальность, она не может служить веским доказательством того, что жилья у вас нет, однако многие государственные органы все равно ее запрашивают.

С недавнего времени появилась возможность обратиться за справкой в БТИ через Интернет, заполнив заявку на сайте Госуслуг. Так же можно посетить и МФЦ, однако в обоих случаях за получением бумаг вам придется идти в Бюро. Вас оповестят об их готовности.

Кстати, если справка нужна для суда или правоохранительных органов, вы можете написать ходатайство или заявление с просьбой, чтобы эти документы были запрошены непосредственно ими в БТИ. Процесс, конечно, займет больше времени, однако, вам не придется никуда ходить и уплачивать госпошлину.

Какие документы нужны для получения справки?

Итак, чтобы вам выдали справку об отсутствии жилья в собственности, потребуется собрать комплект документов:

  • Паспорт и копии первых страниц;
  • Свидетельство о браке – будет проверяться совместная собственность;
  • Свидетельство о рождении – для несовершеннолетних;
  • Завещание или договор дарения, если рассматривается конкретная сделка;
  • Квитанция об оплате госпошлины – пункт необязательный, так как сведения о платежах содержатся в автоматической системе, однако многие сотрудники БТИ все равно требуют чек.

Дополнительно может потребоваться доверенность, если сделка осуществляется через представителя. А при отправке документов почтой их необходимо нотариально заверить и вложить в письмо чистый конверт с заполненным обратным адресом, чтобы вам смогли оперативно дать ответ.

Стоимость услуги по получению справки зависит от района расположения жилья. При личном обращении ценник ниже, если же требуется отправка справки почтой, придется заплатить большую сумму. В среднем получение документа обходится в 250-350 рублей и занимает около месяца. Иногда сроки могут затягиваться по независящим от БТИ причинам, либо ввиду загруженности персонала.

Получить справку об отсутствии имущества в собственности совсем несложно, благо сегодня это удастся сделать, даже не выходя из дома посредством интернета.

Но если сроки поджимают, рекомендуется обратиться в БТИ лично, так вы сможете получить нужные бумаги гораздо быстрее.

Отказы государственного органа в данном случае – редкость, они обусловлены тем, что человек собрал неполный комплект бумаг, допустил описки в заявлении или забыл уплатить госпошлину.

3. 3. Новые правила регистрации недвижимости

08-10-2019 12:04 о «Мой Дом 24»

Первый раз обратился в компанию Мой Дом-24. Ничего не искал, мне просто понравился ремонт у моих друзей, который делала эта компания и я решил начать делать ремонт именно с этой компанией.  Понравилась работа прораба, рабочие тоже молодцы, сделали точно так, как я и хотел. Спасибо за качественный ремонт моей квартиры, Молодцы!!!

Источник: https://rating-remont-kvartir.ru/articles/gde-poluchit-spravku-ob-otsutstvii-zhilya-v-sobstvennosti-2017/

Получение справки с БТИ о наличии собственности

Где взять справку об отсутствии жилья и земли в собственности

При заключении сделок с недвижимостью нельзя обойтись без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Занимается выдачей этого документа бюро технической инвентаризации, которое расположено по месту жительства. Только следует учитывать, что местный орган может предоставить информацию только в пределах своего ведомства.

Об организации

БТИ – госструктура, выполняющая техучет недвижимого имущества. Сейчас действует 83 филиала, свыше 1000 отделений по стране. Учет осуществляется автоматизировано, благодаря чему производится быстрый обмен информацией между учреждениями, которые ведут кадастровый учет и техинвентаризацию.

В БТИ есть сведения о:

  • домах;
  • квартирах;
  • земельных участках.

Организация обеспечивает бесперебойную работу системы госрегистрации, сбор информации об объектах. В ней есть сведения о жилых и жилых помещениях. Поиск информации происходит и в архивах БТИ.

Для чего необходима бумага?

БТИ считается представительством Росреестра. Выдаваемые бумаги подтверждают наличие или отсутствие недвижимости у конкретного лица. Причем имущество должно быть оформлено в собственности. Получение информации об объекте можно получить в любых регионах страны из общегосударственного кадастра. Региональный орган предоставляет сведения только по своему региону.

Документ предоставляется заявителю, даже если отсутствует собственность. Справка БТИ – бумага единого вида, где указывается о законном владении имуществом. Документ предоставляет строгую отчетность, поэтому ее оформляют для проведения законных сделок.

Бумага о наличии жилья нужна для:

  • оформления приватизации;
  • приобретения ипотеки;
  • получения субсидии;
  • совершения других сделок.

Документ о наличии недвижимости может иметь разный срок действия, все зависит от назначения. Этот период бывает от 1 года до 5 лет. У технического паспорта нет ограничений по срокам действия.

Кто может получить?

По закону, справка из БТИ о наличии недвижимости предоставляется следующим заявителям:

  • физические лица;
  • предприниматели и юридические лица;
  • госорганам.

В последнем случае предоставление бумаги возможно только по законодательным полномочиям.

документа

Документ с БТИ о наличии имущества составляется на особом бланке. Потом его подписывает регистратор и наносит печать. В бланке находятся важные сведения:

  • информация о заявителе;
  • если нет имущества, то заносится этот факт;
  • объекты указываются с обозначением адресов, кадастровых номеров.

Образец

Правительство Москвы

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Адрес, телефон, реквизиты                                         Электронная почта

Номер документа и дата

Справка

На основании запроса сообщаем, что в Департаменте имеется следующая информация о зарегистрированных объектах:

Справка выдана для предъявления по месту требования.

Директор                                                                           Исполнитель

Формы справок

БТИ занимается учетом и обработкой информации по недвижимости на вверенном участке. Специалисты обязаны по заявке выдавать гражданам различные справки и документы. К самым востребованным бумагам относят технический паспорт и экспликация.

Техпаспорт включает характеристики недвижимости. Без этой бумаги невозможно выполнить сделки с собственностью. Экспликация представляет собой поэтажный план здания, в котором есть характеристика объекта. Помимо этой документации, БТИ представляет и другие справки:

  • об инвентаризационной стоимости;
  • о регистрации;
  • план земли;
  • выписки из техпаспорта.

Перед совершением сделки относительно отчуждения права собственности надо обратиться в БТИ, убедившись в «чистоте» недвижимости. Техпаспорт содержит информацию о площади, количестве комнат. В нем могут быть и дополнительные данные:

  • о БТИ, дата предоставления информации;
  • номер, сведения о долях;
  • подробное описание;
  • список приложенных документов.

Если собственник имеет техпаспорт, то это подтверждает, что объект соответствует законодательству. Получается, что у него нет обременения, а если перепланировка сделана, но согласована по закону.

Чтобы получить справку, надо обратиться в следующие организации:

  • БТИ, если недвижимость зарегистрирована до 1998 года;
  • Росреестр, когда объект зарегистрирован с 1998 года.

Справка об отсутствии собственности может потребоваться для приватизации недвижимости, которая числилась по договору соцнайма. Также бумага необходима при определении места жительства ребенка, если его родители развелись. Справка позволяет поставить семью на учет по поводу улучшения условий проживания. Ее заказывают для получения субсидии от государства и прочих целей.

Справка о наличии имущества предъявляется суду при разводе супругов, а также банкам для подтверждения, что клиент может предоставить залог. Бумага выдается по требованию работника соцслужбы, чтобы подтвердить необходимость улучшения жилищных условий.

Чтобы совершить куплю-продажу, необходим техпаспорт. Бумага служит подтверждением, что объект является юридически «чистым». В ней находятся характеристики недвижимости, а также сведения об обременении. Новый техпаспорт будет служить подтверждением того, что квартира все оформлено законно.

Хоть техпаспорт не является обязательным при продаже квартиры, все же покупатель может поинтересоваться о ее состоянии. Поэтому продавцу желательно предварительно заказать бумагу, чтобы не затормаживать сделку.

Порядок получения

Для получения справки с БТИ о наличии собственности нужно подготовить список документов:

  • паспорт;
  • доверенность, если процедура будет оформляться доверенным лицом;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • право наследования;
  • квитанция об оплате услуг бюро.

Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями. Получить бумагу можно по почте. Только в этом случае нужно написать письменный запрос с приложением копий. Получить бумагу о наличии недвижимости может заявитель или его представитель. По закону запрещено предоставлять сведения другим гражданам, юридическим лицам. Заявителю выдается информация только о его объекте.

Время изготовления бумаги индивидуально, все зависит от вида документа. На это может уйти 5 дней или месяц. Если недвижимость по площади большая, то на оформление уйдет много времени. При быстром изготовлении цена на бумагу увеличивается.

Обращение в МФЦ

Документ о наличии дома или квартиры можно получить в МФЦ. Такие организации не так давно работают на территории России, но уже стали востребованными. У граждан есть возможность в одном здании воспользоваться разными услугами по оформлению документов.

К преимуществам МФЦ относят быстрое обслуживание, экономию времени, из-за чего в учреждение обращаются по разным вопросам. Только таких организаций нет во многих глубинках, поэтому людям нужно обращаться в БТИ или на почту.

Заказ через Госуслуги

С помощью сайта Государственных услуг есть возможность заказать справки. Там можно оставить заявку на оформление техпаспорта, поэтажного плана, документа об адресе недвижимости и справки об инвентаризации. Недостатком обращения через интернет является то, что обработка заявки начинается после оплаты пошлины.

Сначала надо зарегистрироваться на сайте, если еще нет личного кабинета. Потом отыскать свой город. Если его нет в перечне, то это означает, что такой услуги нет в своем городе.

Придется обращаться в само учреждение. Если же такая услуга есть, то в заявке надо указать личные данные и контактную информацию. После этого надо оплатить госпошлину.

Получение бумаги через интернет значительно упрощает всю процедуру.

Затраты

Услуги предоставления бумаги не бесплатны. Стоимость справки может отличаться в зависимости от места нахождения. Точную цену могут назвать в самом учреждении. Сколько стоит справка примерно? Средняя цена составляет 1000 рублей. Дополнительные справки для каждого заявителя будут стоить еще плюс 200 рублей.

В каждой организации устанавливаются прейскуранты на основе местных условий. Некоторые справки оформляются бесплатно. Оплата выполняется через кассу, в банках, терминалах и на почте.

Нюансы получения

Если документ нужен наследнику, то для его получения надо предоставить свидетельство об этом праве, выданное нотариусом. В справке фиксируется вся собственность, и она не делится на несколько бумаг. В ней обозначается адрес расположения недвижимости, метод его получения, номер и дата договора.

При отправлении заявки почтой ее надо заверить у нотариуса. Только тогда она будет иметь законную силу. После рассмотрения заявки ответ будет прислан на указанный адрес.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/poluchenie-spravki-s-bti-o-nalichii-sobstvennosti.html

Как получить справку БТИ в МФЦ

Где взять справку об отсутствии жилья и земли в собственности

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Консультация юриста бесплатно

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы,  например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов,  в большинстве случаев основанием является:

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  • технический паспорт объекта
  • справки по формам 22 и 25 для экспликации
  • регистрационную справку
  • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  • план обьекта недвижимости, земельного участка
  • справка формы № 3
  • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  • другие выписки БТИ

Читать также:  Закон о гарантийном ремонте автомобилей в 2018 году

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Задать вопрос юристу бесплатно

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

  • Заявление на получение (оформляется на месте)
  • Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
  • Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
  • Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
  • Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
  • Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
  • Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Читать также:  Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена
Справка формы № 5212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектовБесплатна
Внесение в реестр адреса20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта110 рублей
Установление адрес объекта437 рублей
Инвентаризационная стоимость540 рублей
Справка формы № 8212 рублей
Частные дома, справка формы № 11540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3212 рублей
Справка по форме № 4212 рублей

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из бти

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-spravku-bti-v-mfc.html

ПраваВласть
Добавить комментарий